Si está buscando invertir en una propiedad con el interés de pasar las vacaciones allí, puede que se haya preguntado si es mejor comprar un alquiler vacacional o una multipropiedad. Aunque ambas opciones tienen ventajas únicas, los expertos financieros e inmobiliarios coinciden mayoritariamente en que, si tiene los medios económicos para hacerlo, es mejor que invierta su dinero en un alquiler vacacional. Sencillamente, cuando no esté disfrutando de la propiedad para sus propias vacaciones, ésta tiene el potencial de revalorizarse y, al mismo tiempo, de obtener ingresos a través del alquiler, lo que demuestra que es una buena inversión.
Lo más probable es que utilice su alquiler vacacional sólo unas pocas semanas al año, lo que significa que puede alquilarlo a corto plazo durante el resto del año, señala Yanosigue, empresa de gestión de alquileres vacacionales. Los alquileres vacacionales tienen una gran demanda, por lo que podrás beneficiarte de un retorno de la inversión muy alto»
Los expertos dicen que hay riesgos y recompensas asociadas tanto al alquiler vacacional como al tiempo compartido. A continuación se exponen los pros y los contras exclusivos que conllevan tanto las inversiones en alquileres vacacionales como la compra de multipropiedad y por qué invertir en un alquiler vacacional es la decisión más inteligente.
Ventajas de invertir en alquileres vacacionales
Ser propietario de una vivienda de alquiler vacacional puede ser una buena forma de iniciarse en la inversión inmobiliaria, además de contar con la ventaja añadida de tener un lugar donde pasar las vacaciones con los miembros de su familia y amigos.
- Su propiedad puede revalorizarse: Está demostrado que los inmuebles aumentan de valor con el tiempo. A diferencia de la multipropiedad, usted puede elegir cuándo quiere vender su propiedad vacacional y aprovechar los beneficios de un mercado de vendedores.
- Puede reservar su propiedad cuando quiera: Como usted es el propietario de la vivienda, puede decidir cuándo quiere utilizarla para pasar sus propias vacaciones y cuándo quiere ponerla en alquiler, señala Yanosigue. Sin embargo -y esto puede entrar en la categoría de los contras-, tal vez quieras considerar la posibilidad de pasar las vacaciones a mitad de semana o en una temporada baja para poder alquilar tu propiedad durante los fines de semana y las temporadas altas, cuando hay más demanda y puedes fijar precios más altos.
- Puede obtener ingresos durante todo el año: Su alquiler vacacional no sólo será el anfitrión consumado para su próxima escapada, sino que también le ayudará a ganar dinero para financiar sus vacaciones. La propiedad en alquiler puede devolverle dinero durante todo el año y, con el tiempo, debería recuperar su inversión y empezar a obtener beneficios puros.